Étude de cas

Comensia

Générer un allègement administratif et des revenus supplémentaires pour le stationnement des sociétés de logements sociaux

870 employés
17.4M€ chiffre d'affaires
IMMOBILIER

Qui est Comensia?

comensia

Comensia est une société immobilière publique qui gère plus de 3 200 logements sociaux de nature hétérogène ainsi que 700 emplacements de stationnement, le tout réparti sur 15 communes de la région de Bruxelles-Capitale.

Comensia met tout en oeuvre pour louer ses logements à des conditions sociales adaptées à son public cible. 

Une de ses missions principales repose sur le développement et la diversification de son patrimoine. La valorisation des places de parking dont la société dispose fait partie de cet aspect.

Les défis

En tant que société de logement social, il est important pour Comensia d'offrir plus qu'un simple logement social. Un point important pour de nombreux locataires potentiels : le stationnement.

Offrir des places de stationnement n'est pas le défi, le challenge est l'énorme travail administratif que cela implique. La gestion de parking n'est pas l'une des activités principales de l'entreprise.

En outre, les sociétés de logements sociaux disposent souvent d'un excédent de places de stationnement. Il en résulte une diminution des revenus pour l'entreprise.

Comensia a choisi de faire appel à BePark pour relever les défis suivants :

  • Réduire la charge administrative (facturation, défaillances, contrôle d'accès, etc.) liée à la gestion des parkings
  • Mise en place d'un service client pour les locataires
  • Générer plus de revenus à partir des places de stationnement sous-utilisées et vacantes

 

La solution

BePark a pris en charge 10 parkings Comensia afin de rentabiliser les places sous-utilisées présentes sur ces derniers. Cela a été rendu possible grâce à sa technologie d'accès et son efficience opérationnelle.

Pour remplir ces emplacements vides, BePark proposera, en premier lieu, des abonnements de stationnement à un prix avantageux aux locataires Comensia. Les places restantes seront ensuite commercialisées auprès des riverains et personnes travaillant dans le quartier qui sont à la recherche d'un parking.

Le système proposé par BePark décharge complètement Comensia de toutes les tâches administratives et commerciales liés à la gestion de ses parkings. En effet, BePark s'occupera des locataires externes mais également des locataires de Comensia.

BePark se chargera de :

  • La commercialisation des places de parking
  • La création des abonnements des utilisateurs
  • La facturation
  • Interventions en cas de défaillances
  • L'accès à un service clientèle 24h/24 pour tous les locataires du parking

Les résultats

Depuis le début de la coopération en août 2018, BePark a considérablement augmenté le taux d'occupation du parking en louant emplacements à des locataires extérieurs. 

La société immobilière est maintenant en mesure de consacrer plus de temps à son coeur de métier grâce au temps libéré sur la gestion de son parking.

Vous trouverez ci-dessous les chiffres clés de cette collaboration : 

Chiffres clés

Comensia

0 % de taux d'occupation des parkings
0 places de stationnement dispersées sur 10 parkings
0 revenu moyen mensuel
Parking System

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