Zentralisierte und digitale Parkraumbewirtschaftung im Dienste der Mieter
Inowai, ein bedeutender Akteur in der Immobilienverwaltung in Luxemburg, betreute mehrere Standorte für Allianz Real Estate. Die Komplexe Serenity und Vertigo stellten mit mehr als 50 Mietern und 600 Parkplätzen eine große Herausforderung dar. Zwischen einem Standort mit hoher Kapazität bei moderater Auslastung und einem weiteren, der einer hohen Nachfrage und strengen Zuweisungsbeschränkungen unterliegt, entschied sich Inowai für Izix, um sein Parkraummanagement zu modernisieren und zu zentralisieren.
Vereinheitlichung und Optimierung der Verwaltung komplexer Parkflächen mit mehreren Mietern
Inowai stand vor mehreren Herausforderungen bei der Parkraumbewirtschaftung an zwei Flaggschiff-Standorten, die mehr als 50 Mieter in 4 Gebäuden umfassen:
- Vielzahl an Mietern und Mietverträgen: komplexe Zuweisung und Transparenz bei der Stellplatzvergabe.
- Mangelnde Zentralisierung: fragmentierte Überwachung über mehrere Parkplätze und Gebäude hinweg ohne Gesamtüberblick.
- Fehlende Digitalisierung: manuelle Prozesse, die zeitaufwendig und fehleranfällig waren, an Transparenz mangelten und teilweise zu Missbrauch führten (z. B. mehr ausgegebene Ausweise als verfügbare Plätze).
- Zuweisung von Ladestationen für Elektrofahrzeuge: Schwierigkeiten bei der Gewährleistung einer fairen und effizienten Nutzung der Ladeinfrastruktur durch die Mieter.
Vollständige Digitalisierung und zentralisierte Verwaltung
Um diese Herausforderungen zu bewältigen, hat Inowai die Izix-Lösung an den Standorten Serenity und Vertigo implementiert:
- Digitalisierter Zugang: dematerialisierte Zugangskontrolle im Einklang mit den Digitalisierungszielen des Gebäudes, die für reibungslose Abläufe, Sicherheit und die Einhaltung der Mietverträge sorgt.
- Zentralisierte Verwaltung: einheitliche Überwachung aller Parkplätze und Gebäude über eine einzige Plattform.
- Optimierte Auslastung: Echtzeit-Transparenz für eine faire und proaktive Stellplatzvergabe.
- Nachhaltige Mobilität: intelligentes Management von Ladestationen und Parkplätzen mit thermischer Regulierung.
- Vereinfachtes Mietererlebnis: klarer und transparenter Zugang für Mieter und deren Mitarbeiter über die Izix-App.
Reibungsloses und faires Management, angepasst an die Gegebenheiten jedes Standorts
Dank Izix profitieren Inowai und Allianz Real Estate nun von einer einheitlichen, modernen und effizienten Parkraumbewirtschaftung:
Seit wir Izix nutzen, ist unsere Parkplatzverwaltung einfach und reibungslos. Die automatische Kennzeichenerkennung und der digitale Zugang entsprechen perfekt den heutigen Anforderungen und den Erwartungen unserer Mieter: eine innovative, flexible und äußerst benutzerfreundliche Lösung. Alles ist zentralisiert und optimiert, was uns wertvolle Zeit spart und den Verwaltungsaufwand reduziert. Izix ist eine wirklich „freundliche“ Technologie, die unsere tägliche Parkraumbewirtschaftung grundlegend verbessert.
Alexandre V.
Property Manager, Inowai
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